南京无锡1月新房价格上涨

新华报业·新江苏讯 (记者 刘霞) 2月19日，国家统计局发布《2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，被列入统计名单中的江苏四城中，南京、无锡新房价格均实现环比上升，分别为0.7%、0.5%。在全国70个城市中，南京新房涨幅与成都一起并列第一。

记者注意到，新房房价方面，南京自2024年11月以来已连续3个月保持环比上升的态势，无锡是2024年12月开始环比上升，扬州在上个月出现止跌，但本月未能保持稳定的态势。二手房价格方面，南京已是近3个月第二次出现止跌的情况;无锡的环比数据连续2个月出现在正区间，1个月上涨、1个月持平。

从全国70城来看，南京新房房价已连续2个月涨幅并列第一，从去年三四季度的止跌回稳到最近连续稳步回升。南京市房地产业协会副会长兼秘书长张辉分析，主要有4个方面的原因：一是南京房价调整得比较早，提前调整完毕，提前触底回升;二是南京房价在这一轮调整中泡沫挤得更加充分，因此止跌回升的力度也更大;三是南京新房上市量逐步回落，库存去化周期也持续下行，供求比趋于均衡，去化压力降低;四是南京新盘的品质快速提升，房价调整之后，性价比更加突出。