金茂奇迹，燃爆江宁！江宁金茂府引领豪宅新风尚

在南京楼市，江宁金茂府正以一种前所未有的姿态，掀起一场关于品质与热度的革命。从示范区未开先火，到首开即罄的壮举，江宁金茂府用实力诠释了何为真正的“热销奇迹”，为江宁乃至南京的豪宅市场树立了新的标杆。

未见先开，未开先罄：销售奇迹的诞生

当大多数楼盘还在为吸引客户而绞尽脑汁时，江宁金茂府已经凭借其强大的品牌影响力和前期积累的超高人气，未等示范区开放便毅然领证。9月30日，洋房6号楼36套房源销许一经领取，便迅速吸引了市场的广泛关注。这背后，是项目前期累计4000组客户到访、800组客户验资的坚实基础，日均来访量稳居江宁高端项目榜首，彰显了金茂府无与伦比的吸引力。

而更令人惊叹的是，在示范区公开前夕，6号楼便已宣告售罄，示范区公开后仅48小时，网房数据显示已有30套成交，网签率超83%，成交均价更是逼近4万/㎡。在多数区域房价下行的背景下，江宁金茂府却能在江宁改善市场站稳4万/平的价格高地，这不仅是市场的奇迹，更是金茂实力的有力证明。

 

十大首发，实景震撼：产品力的极致展现

江宁金茂府带来的“十大首发”，早已让市场充满期待。而当这些设计理念逐一化为实景，呈现在世人面前时，其震撼程度远超文字与图片的描绘。从江宁首个馆藏级陶板艺术府门，到约1400㎡的立体森林园境，再到高约12米的经纬光厅，每一处细节都透露出金茂对品质的极致追求。

 

步入示范区，仿佛置身于一幅流动的画卷之中。森湖溪谷之美的庭院景观，让人忘却城市喧嚣，沉浸于自然之美;叠级步道设计，则提供了探索的乐趣，每一个转角都藏着意想不到的惊喜。而酒店超星级会所，更是将艺术与实用完美结合，无论是6米层高、35米面宽的一楼接待厅，还是充满童真与想象力的儿童戏水区，都让人赞叹不已。

 

户型亮点，交付标准超高：居住体验的全面升级

江宁金茂府此次推出的6号楼洋房，首开即罄，其热度可见一斑。而已经公开的建面约143、185、190户型实体样板间，更是让人眼前一亮。层高3.1米却做出了3.3米的空间感，得房率高达83%，实际空间使用率更是达到100%。样板间所呈现的，除了软装之外，绝大部分都是交付标准，真正实现了“拎床入住”的便捷。

 

露台、阳台、设备平台等赠送空间的设计，既实用又充满场景感。而户型设计上的亮点，如女王十字玄关、超大视野观景边厅等，更是让江宁改善客群爱不释手。

 

金茂奇迹，引爆江宁：土地市场与楼市的双重热潮

江宁金茂府的热度，不仅体现在销售上，更引爆了江宁的土地市场。国庆前夕，江宁水务厂地块拍卖竞价激烈，地价达到2.2w/平，预示着未来江宁楼市将迎来更多5万+豪宅项目。而土地市场的火热，也让购房人意识到：4万/平左右的江宁金茂府，正是当下入手的最佳时机。

 

随着江宁金茂府首开即爆，4万/㎡的成交价被江宁高端改善客户疯抢，江宁楼市热度再提升，形成良性循环。可以说，金茂奇迹正在引爆江宁，为这片热土注入新的活力与希望。

 

作为江宁首个金茂府3.0自然生长社区，江宁金茂府不仅长在公园里，更拥有引领时代的金茂府十二大科技系统，构建“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的健康人居。它已经超越了大家对江宁作品的期待，跃升为一张能够代言南京豪宅市场的“城市封面”。

 

而接下来，除了江宁金茂府将加推小高层外，江宁竹山路的“樾满云川”项目也已经在江宁景枫中心1F、万达广场1F开放展厅。这将是金茂南京首座满系作品，将打造四代“艺术奢宅”，同样令人期待。

可以预见的是，金茂在江宁的奇迹还将继续……让我们共同期待金茂为江宁乃至南京带来的更多惊喜与变革!