江苏海域空间登记进入“三维时代”

当通道工程项目与海底光缆管道在水下相交，如何为同一位置不同用海空间登记海域使用权?记者11月7日从江苏省不动产登记中心获悉，华能沿海(南通)能源电力有限公司近日领取了我省首本海域使用权三维立体分层登记证书。该证书首创配置三维电子附图，标志着江苏海域空间从平面进入到三维立体管理。

华能南通煤电项目是江苏省“十四五”支撑性、调节性电源项目，位于南通港通州湾，项目排水管道长度达4公里，在滩面以下埋深约8.5米的位置，与已登记的通州湾通道工程项目海域使用权有投影重叠，传统的二维管理模式无法实现分层设置海域使用权。南通市不动产登记中心创新利用“用海分层+实地测绘”开展三维分层登记，建立海籍产权体三维模型作为宗海图，并绘制竖向空间示意图，扫描证书上的二维码即可做到三维实景模型场景下的海籍产权体三维可视化。

记者了解到，此前“三维地籍与不动产登记”，更多是在陆地的空中和地下空间尝试，现在拓展到了海上。“这样不同项目的产权保护更加精准、直观，企业也很认可。”省不动产登记中心相关人士说。根据江苏省不动产登记中心安排，我省三维地籍与不动产登记的范围将进一步扩大。